2022年山东公务员考试法律常识:担保物权

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2021-05-23

  行测常识模块,法律常识一直占据着比较大的比重,考生在日常学习中要重视法律常识的积累。

()给大家带来的法律常识:担保物权。   生活中存在着很多债的法律关系,债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,经常让债务人或第三人提供担保。

说到底,它就是为了保证债权的实现。

生活中常见的担保物权主要有抵押权、质权、留置权。 担保物权在民法中是个非常重要的考点。

  一、抵押权  为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。   经常见到的是房屋抵押、汽车抵押。 债务人将自己的房屋抵押给债权人,签订抵押合同,办理抵押登记,但是并不转移抵押物的占有,当债务人无法偿还债务时,债权人可以就该房屋申请拍卖,就拍卖价款优先受偿。 这就是所谓的抵押权。

  理论上,不动产、动产都可以抵押,但并非所有的都可以抵押。

下列财产不得抵押:  (1)土地所有权;  (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;  (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;  (4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;  (5)依法被查封、扣押、监管的财产;  (6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 这些不能抵押的财产是考试中单选或多选题的常考知识点。   二、质权  为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。

质权最典型的特征是需要转移质物的占有,而且动产和财产性权利可以作为质物。

  债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:(1)汇票、支票、本票;(2)债券、存款单(3)仓单、提单;(4)可以转让的基金份额、股权;(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(6)应收账款;(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

  三、留置权  债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。 留置权较多的发生在加工承揽、维修合同中,而且只能留置动产。   四、三大担保物权的区别。